Verkostomme

Uskomme, että parhaat lopputulokset syntyvät rinnakkain tehdystä työstä – ei vain asiakkaan kanssa, vaan myös muiden alan asiantuntijoiden kanssa. Besidessa tämä on tapa toimia. Olemme osa laajaa asiantuntijaverkostoa, jossa jokaisella on selkeä rooli hankkeen onnistumisessa. Kun oikeat osaajat yhdistetään saumattomasti, projektin jokainen vaihe etenee tehokkaasti ja suunnitelmallisesti.


Onnistunut hanke vaatii asiantuntevaa suunnittelua, tarkkaa kustannushallintaa ja sujuvaa toteutusta. Laadukas lopputulos syntyy, kun jokainen vaihe on hallittu ja suunniteltu huolella. Siksi tarjoamme luotettavan yhteistyöverkoston, joka kattaa kaikki tarvittavat asiantuntijapalvelut tila- ja sisustussuunnittelun rinnalla.


Kun hankkeen osa-alueet etenevät suunnitellusti, säästyy aikaa ja kustannuksia – ja lopputulos on laadukas ja tavoitteiden mukainen.


Verkostomme varmistaa tämän kokonaisuuden hallinnan alusta loppuun.


Asiantuntijapalvelut, joita tarjoamme:

PROJEKTIN-

JOHTO


Selkeät rakennesuunnitelmat, rakenteiden kartoitukset ja muutosten toteutettavuus.


Lue lisää täältä:

GM Engineering Oy




PROJEKTIN-

JOHTO


Rakentamisen sujuva läpivienti, ja aikataulujen ja kustannusten hallinta.


Lue lisää täältä:

GM Engineering Oy




HANKINTATOIMI 

JA KUSTANNUS-LASKENTA


Urakoiden kilpailutus, budjetin laadinta ja seuranta. Sujuvat materiaali- ja kalustehankinnat.


Lue lisää täältä:

SJEL Oy




RAKENNE-SUUNNITTELU


Mittaa ja hallitsee toimintasi ympäristövaikutuksia. Tarkat laskelmat ja konkreettiset toimenpide-ehdotukset päästöjen vähentämiseksi. 


Lue lisää täältä:

SJEL Oy




LVI-SUUNNITTELU

Vaatimusten mukaiset vesi- ja viemäröintiratkaisut ja hyvän ilman laadun suunnittelu. Lämmitys- ja viilennysratkaisut.


Lue lisää täältä:

EETTA Oy


TEIPPAUKSET

Rakennusmääräysten ja brändin mukaiset teippaussuunnitelmat ja niiden toteutukset.


Lue lisää täältä:

Divisuals




TEIPPAUKSET

Suunnitelmien yhteensovitus ja laadun varmistus.


Lue lisää täältä:

GM Engineering Oy




RAKENNE-SUUNNITTELU


Totetuksen valvonta ja dokumentointi.


Lue lisää täältä:

SJEL Oy




Esimerkkejä hankkeista,
joissa voimme olla avuksi.

Esimerkki 1

Toimitilasaneerauksen suunnittelu ja projektinjohtotehtävät

Laajemman saneerauksen kohdalla hankkeelle nimetään projektipäällikkö, joka on mukana hankkeen alusta loppuun asti ja ohjaa kaikkea suunnittelua. Projektipäällikkö huolehtii hankkeen lupa-asiat ja hankkii tarpeelliset osapuolet hankkeen suunnittelua ja toteutusta varten. 


• Tarvekartoitus
• Hankesuunnittelu ja alustavan budjetin laatiminen
• Toteutussuunnittelu ja urakkapiirustukset (ARK- SIS- RAK- LVI-suunnittelu)
• Urakka-asiakirjojen laadinta ja urakan kilpailutus 
• Urakan toteutuksen valvonta ja vastaanotto

Esimerkki 2

Yksityiskodin suunnittelu ja

valvonta

Yksityiskodin laajemmassa remontissa

suunnittelemme remontin yhdessä

rakennesuunnittelijan ja LVI-suunnittelijan kanssa.

Lopputuloksena on laadukkaat suunnitelmat, joilla

urakan kilpailutus onnistuu kivuttomasti.


• Tarpeiden ja budjetin kartoitus ja mahdolliset tilasovitukset

• Tilasovitusten kommentointi erikoissuunnittelijoiden toimesta jo suunnittelun alkuvaiheessa (esim. kantavien seinien kartoitus, ilmanvaihdon riittävyys, viemärilinjojen sijainnit)

• Toteutussuunnitelmat -> urakkatarjouspyyntöaineisto

• Urakan valvonta



Esimerkki 3

Pienen taloyhtiön LVI-saneerauksen suunnittelu ja projektinjohto 

LVI-saneerauksen suunnittelussa on pystyttävä huomioimaan taloyhtiön koko ja asettaa hankkeen koko ja vaativuusluokka oikeaan suhteeseen. Tarjoamme myös pienille taloyhtiöille palvelua, jossa huomioidaan, että pelkästään hankesuunnitteluun ei ole aina käytettävissä useita tuhansia euroja. 


Pienen taloyhtiön kohdalla linjasaneeraus voidaan suunnitella pienellä yhteistyökykyisellä organisaatiolla vaiheittain, jolloin kustannukset pysyvät ennustettavina ja maltillisina

LVI-saneerauksen suunnittelun voi jakaa esimerkiksi seuraavasti:


Vaihe 1 

Hankesuunnittelu

• Suppea hankesuunnitelma 
o Rakennuksen ja sen tekniikan nykyisen kunnon arviointi
o 1-2 vaihtoehtoista toteutustapaa
kustannusarvioineen
o Yhtiön perustasoisen kylpyhuoneen materiaalien
määritys
o Esittely taloyhtiölle
➔ Taloyhtiö päättää ryhtyä hankkeen suunnitteluun



Vaihe 2 

Toteutussuunnittelu

• LVI- ja RAK-suunnittelu hankesuunnitelman pohjalta 
• Lupa-asioiden hoitaminen 



Vaihe 3 

Urakan kilpailutus 

• Tarvittavien kaupallisten asiakirjojen laadinta urakan kilpailutusta varten
• Urakan kilpailutus ja tarjousten vertailu taloyhtiön kanssa
➔ Taloyhtiö päättää ryhtyä hankkeen toteuttamiseen



Vaihe 4 

Urakan toteutus 

• Työmaakokouksien pitäminen
• Urakan valvonta ja dokumentointi
• Urakan loppudokumentaatiosta huolehtiminen (mm. käytettyjen materiaalien listaus, toteumapiirustukset, valvontadokumentit, kaupalliset asiat)


PROJEKTIN-

JOHTO


Rakentamisen sujuva läpivienti, ja aikataulujen ja kustannusten hallinta.


Lue lisää täältä:

GM Engineering Oy